Luftaufnahmen von Immobilien entscheiden heute über die erste Reaktion auf ein Exposé – und genau hier setzt Luftwerk Hohenlohe an: hochauflösende Drohnenfotografie und -video für Gewerbe-, Wohn- und Renditeobjekte in der Region Hohenlohe, Schwäbisch Hall, Heilbronn und im Main-Tauber-Kreis. Auswertungen von Portalen wie ImmoScout zeigen, dass Inserate mit Luftaufnahmen deutlich häufiger geklickt werden. Viele Makler liefern dennoch nur Smartphone-Fotos. Wir liefern ein professionelles Drohnenfoto der Immobilie mit korrekt belichteten Schatten, klarem Himmel und ohne stürzende Linien.
Der Mehrwert liegt nicht nur in der Optik. Aus der Vogelperspektive werden Eigenschaften sichtbar, die auf Augenhöhe verborgen bleiben: der tatsächliche Grundstückszuschnitt, die Ausrichtung des Gartens, der Abstand zur Nachbarbebauung, die Anbindung an Straßen und die Einbettung in die Umgebung. Genau diese Informationen sind für Kaufinteressenten und Investoren entscheidend – und sie verkürzen die Zeit bis zum ersten qualifizierten Besichtigungstermin spürbar.
Anwendungsfälle
- Wohn- und Geschäftshäuser für Verkaufs-Exposés – die Vogelperspektive zeigt Lage, Grundstück und Umgebung auf einen Blick.
- Renditeobjekte und Mehrfamilienhäuser – überzeugende Visualisierung für Investoren und Kapitalanleger.
- Gewerbeimmobilien und Logistikzentren – Anbindung, Hofflächen und Erweiterungspotenzial aus der Luft dokumentiert.
- Bauträger-Quartiere und Erschließungsgebiete – Vermarktung ganzer Quartiere mit konsistenter Bildsprache.
- Architektur- und Portfolioseiten – hochwertige Immobilienfotografie per Drohne für die Außendarstellung von Büros.
Ablauf
- Briefing: Wir klären Objekt, Verwendungszweck und gewünschte Liefergegenstände – Fotos, Video, 360°-Panorama.
- Terminplanung: Wir wählen Tageszeit und Wetterfenster für optimales Licht und buchen den Termin verbindlich.
- Aufnahme vor Ort: In ein bis zwei Stunden entstehen Luft- und Bodenaufnahmen aus abgestimmten Perspektiven.
- Postproduktion: HDR-Bearbeitung, Korrektur stürzender Linien, Farb- und Belichtungsangleich, optionale Verpixelung.
- Lieferung: Sie erhalten 8–15 finale Drohnenfotos und das Video in zwei bis vier Werktagen – web- und druckfertig.
Auf Wunsch koordinieren wir den Termin direkt mit Eigentümer oder Mieter, sodass Sie als Makler keinen zusätzlichen Abstimmungsaufwand haben. Bei zeitkritischen Vermarktungen bieten wir eine Express-Bearbeitung an, mit der die Bilder bereits am Folgetag vorliegen. So lässt sich ein Objekt ohne Verzögerung mit professionellen Luftaufnahmen online stellen.
Technik
Wir arbeiten mit einer professionellen Kamera-Drohne, die 45-MP-Fotos und 4K-Video liefert. Für maximale Bildqualität setzen wir auf HDR-Belichtungsreihen, die selbst kontrastreiche Szenen mit hellem Himmel und schattigen Fassaden sauber durchzeichnen. Die Immobilienfotografie per Drohne kombinieren wir mit professionellen Bodenaufnahmen von Fassade, Eingang und Außenbereich, sodass Luft- und Bodenperspektive eine geschlossene Bildstrecke ergeben.
Auf Wunsch erstellen wir ein 360°-Panorama aus etwa 30 m Höhe, das die komplette Umgebung in einer interaktiven Ansicht erlebbar macht – ideal, um Lagequalität und Nachbarschaft eines Objekts überzeugend darzustellen. Für das Drohnen-Video schneiden wir aus stabilen 4K-Flügen einen rund 60 Sekunden langen Cut, der sich gleichermaßen für ImmoScout, Reels und LinkedIn eignet. Die Bodenfotografie ergänzen wir bei Bedarf um einen dezenten Architektur-Look, der Fassade und Eingang klar in den Mittelpunkt stellt. Sämtliche Aufnahmen werden in den von Ihnen benötigten Formaten und Seitenverhältnissen für ImmoScout, Ihre Website, Print-Exposés und Social Media ausgeliefert.
Rechtliches & Sicherheit
Alle Flüge erfolgen nach der EU-Verordnung 2019/947. Wir verfügen über die Kompetenznachweise A1/A3 sowie das Fernpiloten-Zeugnis A2 und sind über eine Drohnen-Haftpflichtversicherung mit 5 Mio. € Deckungssumme abgesichert. Bei Aufnahmen im Wohnumfeld halten wir Mindestabstände ein und richten die Kamera konsequent auf das beauftragte Objekt aus.
Beim Datenschutz arbeiten wir DSGVO-konform: Personen, Kfz-Kennzeichen und Nachbargrundstücke werden auf Wunsch verpixelt, in sensiblen Lagen holen wir vorab Einverständnis ein. Für die rechtssichere Zusammenarbeit – etwa mit Maklerbüros und Bauträgern – stellen wir einen Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) bereit.
In der Region
Luftwerk Hohenlohe fotografiert Immobilien im Hohenlohekreis, in Künzelsau, Öhringen, Schwäbisch Hall, Crailsheim, Bad Mergentheim und Heilbronn. Gerade Drohnenaufnahmen in Bad Mergentheim und im übrigen Main-Tauber-Kreis sind für Makler und Eigentümer gefragt, die ihre Objekte im Wettbewerb sichtbar machen wollen. Die Region verbindet attraktive Wohnlagen mit einem starken Gewerbe- und Logistikmarkt entlang der A6 und A7; die dort ansässige Industrie bildet den wirtschaftlichen Kontext, in dem viele Gewerbeobjekte vermarktet werden.
Weil wir vor Ort ansässig sind, kennen wir die Lagen, Wetterfenster und Genehmigungsbesonderheiten der Region und sind in der Regel innerhalb weniger Tage am Objekt. Kurze Wege bedeuten geringere Anfahrtskosten und flexible Terminierung – ein Vorteil, der sich besonders dann auszahlt, wenn ein neues Objekt schnell ins Schaufenster soll. Ob einzelnes Einfamilienhaus in Öhringen, Mehrfamilienhaus in Schwäbisch Hall oder Logistikobjekt entlang der A6: Wir liefern eine konsistente, hochwertige Bildsprache über Ihr gesamtes Portfolio hinweg.
Typische Auftraggeber sind Makler im Hohenlohekreis, in Schwäbisch Hall und Heilbronn, Bauträger bei der Quartiersvermarktung sowie Architekturbüros für ihre Portfolioseiten. Auch private Eigentümer, die ihr Objekt selbst inserieren, profitieren von professioneller Immobilienfotografie per Drohne – gerade in begehrten Lagen, in denen sich ein hochwertiges Exposé direkt im Verkaufspreis niederschlägt. Wer Luftaufnahmen von Immobilien oder ein einzelnes Drohnenfoto einer Immobilie benötigt, erhält von uns ein klares Festpreisangebot mit zeitlich unbegrenzter Lizenz für Print und Online.
